居抜き売却事例

売却する際、従業員に知られたくないので内々で依頼できますか？

　　

はい、できます。ぜひ安心してお問合せください。

家主さまや管理会社さまはもちろん、従業員の方へも告知をせずに居抜きでの売却を希望されているオーナーさまがほとんどです。
理由はさまざまありますが、たとえば、売却先が決まる前に従業員に話をしてしまうと従業員の士気が下がってしまいます。閉店前の店舗は雰囲気が悪くなることが多く、従業員が次の働き先を見つけて退職してしまった場合は人手も足りなくなります。

店舗でのお打ち合わせ(取材)が難しい場合、店舗近くの喫茶店や他の店舗や会社などでお話を伺うことも可能ですし、買取り希望者が内見を希望した際には、従業員の方に知られないよう設備業者などを装っての内見や、従業員のいない時間帯での対応など配慮いたします。

従業員だけでなく家主さま、管理会社さまに募集を知られたくない場合は、サイト上へは一般公開せずに、内々で物件に興味がありそうな買取り希望者へ紹介する方法もございます。

サイト上への公開をしない場合は、ぶけなび会員限定へのメールマガジンなどで物件の一部情報を配信して興味のあるぶけなび会員だけに情報をお教えするなどの対応も可能です。
ただし、サイト上へ一般公開をした方が、より多くの買取り希望者に告知できるため、高く・早く決まる可能性が高まります。
一般公開して閉店を知られたくない場合には、住所の番地を最後まで掲載をしない、外観写真は伏せて店内写真のみ掲載するなどの方法もあります。

その他、長年頑張って働いてくれた従業員を、そのまま次のテナントで雇用して欲しいというオーナーさまもいらっしゃいます。
その場合は買取り希望者と従業員との合意が前提ですが、近隣状況を熟知している従業員をそのまま雇用することは買取り希望者にとってもメリットになります。居抜き売却以外のご要望もお気軽にご相談ください！