解約告知期間中に後継テナントが見つかった場合、期間前に引き継ぎは可能ですか？

一概には可能とも、不可能とも言い切れません。

しかし、当社にご依頼いただいたほとんどのオーナーさまの場合、解約告知前や解約告知期間中に買取り希望者を探し、家主さまや管理会社さまと交渉のうえ、後継テナントに引き継いでいるケースが多数ございます。

では、なぜ、可能とも、不可能とも言い切れないのか。

なぜならば、家主さまと相談した結果によるからです。

引き継ぎが可能になる場合の理由としては以下です。
一般的に契約書に記載のある解約予告期間は、家主さまの空家賃リスクを少なくするため、後継テナントを探す期間を目的としております。
そのため、解約告知前や解約告知期間中に買取り希望者が見つかることは、家主さまにとっても嬉しいことなのです。

家主さまにとってデメリットが無いことが期間前の引き継ぎを可能としているのです！

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