飲食店買取りJP

業界初!!買い取り手数料0円!!※弊社専任でご依頼いただける場合

飲食店の売却をお考えなら。飲食店買取りJPへ!
飲食業経験者のスタッフが貴方のお店をそのまま次のオーナーへ譲渡するサポートをいたします!
飲食店専門の10年以上の実績を誇るサービスです。

簡単オンライン査定

簡単オンライン査定でまずはお店の査定目安を知りましょう!
専門スタッフが譲渡について丁寧にナビゲートいたします。

当サービスは関東エリア(東京・神奈川・千葉・埼玉)・東海エリア(愛知・岐阜・三重)限定のサービスとなります。

飲食店買取りJPが選ばれる理由

物件の解約告知前の状態での
ご相談もお受けします!

従業員への告知や、大家さんへの解約打診の前でもご相談可能!!経験豊富なスタッフが徹底サポート!
売却にあたる不安点や大家さんとの交渉もお任せください。

提携サイトに一括掲載!

一度のご登録で最大16万人以上の購入希望者へ物件情報をご紹介可能!
複数サイト掲載の面倒な登録もスタッフにお任せ!

売却時の手数料が無料!!

当社専任で売却先を探される場合、売却手数料が無料!
※お急ぎの場合で、他社にもご依頼される場合は、
成約時に別途手数料を頂戴します。

WEB非公開での対応も可能!

大家さんや従業員に売却先を探しているのを知られたくない、サイトに
掲載せずにこっそりと動きたいという方のサポートも行っています!
弊社で長年培った飲食不動産ネットワークを生かし、秘密裏に売却先を
探すことも可能です。

売却までの簡単ステップ

電話・メール・FAX・LINE
お好きな方法で問合せください。

店舗売却や退店についてのお悩みや不安、疑問などお気軽にお問合せください。
秘密厳守致します。概算査定も致します。

現地査定・情報登録

飲食店売却専門スタッフがお伺いし、店舗の立地や、契約条件、内装状態などを総合的に判断し査定させていただきます。また撮影、販売情報の登録を行わせていいただきます。
※従業員スタッフに知られたくないなどの場合もお気軽にご相談ください。

物件販売・営業活動

提携サービスも含め16万人以上の買取り希望者へ物件情報のご紹介や、営業を開始いたします。
次オーナーへの交渉なども担当スタッフが全て行わせていただきます。

契約成立・引き渡し

大家さんへの交渉や、必要書類の作成なども担当スタッフがフルサポートいたします。
契約完了後、お客様の物件を次のオーナー様へ引渡し致します。

お客様からのご要望と売却事例

出店時にこだわり抜いた内装。高く売却することは出来ますか?

特に赤字でもなく、解約も出していないので、期間は関係なく800万円以上で売却したいとのことでご依頼をいただきました。

高額売却につながるポイントは大きく4つあります。

  • 1、立地
  • 2、視認性
  • 3、賃貸条件
  • 4、設備の充実度

全ての条件を満たしていなくても高額売却につながるケースはあります。

金額の高い物件は売却まで時間がかかる場合がありますが、姉妹サイトの「ぶけなび」で幅広く募集することで約2ヶ月で高額売却に繋がりました!

解約予告を出しており、退去までの時間が短いけど売却することは出来ますか?

赤字が数ヶ月続いてしまい、営業を継続するのは困難。
既に家主さまへ解約届けを出しており、残り2ヶ月間の猶予しかありませんでした。

一般的に、申し込みから成約に至るまで1.5ヶ月程かかります。
募集期間を含めると3ヶ月はゆうにかかります。2ヶ月で募集から成約まで行うのはとても難しい状況でした。

解約日までの期間が短い場合、特に重要になるのが、いかに退去日を引き延ばせるかです。入居者候補がいるようであれば、家主さまへの交渉材料となり得ます。こちらの事例でも退去日を後ろ倒しにすることが出来たため、しっかりと買取り希望者への交渉も行うことができ、満足のいく成約に繋がりました。

家主さまや従業員にも伝えていない。
内緒で売却先を探すことは出来ますか?

家主さまはもちろんのこと、従業員にも閉店することを伝えておらず、とにかく極秘で買取り希望者を探してほしいとのご依頼でした。

店舗への取材や、内見は従業員が居ない時間帯。
連絡手段はオーナーさまへ直接電話かメールのみ。店舗への電話はNG。サイトでの公開募集ももちろんNG。

厳しい制約がある中での募集でしたが、会員限定のメルマガに載せたり、興味を持ちそうな方へ紹介をかけるなどの対応で、無事売却することが出来ました。

移転のために店舗を売却。
移転先も探したい。

飲食店の運営が軌道に乗り、従業員も集まったため、少し大きめの店舗への移転を希望されておりました。

弊社は飲食店の売却サポートと同時に、飲食店居抜き物件専門サイト「ぶけなび」で出店のサポートも行っております。
飲食店買取りJPで集めた独自もご紹介可能となっています。

店舗の売却金額を出店費用に当てることができ、無事移転を成功させることが出来ました。

よくあるご質問

賃貸物件なのに売却することは出来るのですか?
大家さまとの交渉は必須ですが、売却は可能です。

売却の対象物は、物件ではなく「内装」です。
所有権のあるものでしたら基本的には全て売却が可能です。

しかし、賃貸借契約では90%以上「原状回復」が義務付けられています。
そのため居抜きで売却するにはたとえ所有権があっても、大家さまへ許可を取る必要があります。

飲食店買取りJPでは、大家さまへの交渉も代行させていただきます!!

解約予告を出しており時間が短いけど売却することは出来ますか?
たとえ解約までの期間が短くても諦めてはいけません!

弊社では、姉妹サイト「ぶけなび」の他に提携業者も含め、約16万人の買取り希望者へのアプローチ致します。

解約までの時間が無くとも、店舗オーナーさまのご希望の条件に近づけられるよう精一杯売却のサポートを致します!

大家さんへの交渉をしてもらえますか?
もちろん、おまかせください!

飲食店買取りJPは10年以上、飲食店の居抜き物件専門で仲介をしてきました。

居抜き物件の売却で特に重要なのが大家さまへの交渉です。
交渉しだいで、居抜き売却を認めてもらえないケースもあります。

経験豊富な営業スタッフが、大家さまへの交渉を代行いたします。

既に閉店している店舗を売却することは出来ますか?
閉店済みの店舗でも売却は可能です。

閉店済みの店舗の場合注意ポイントがいくつかあります。

  1. 厨房機器はできるだけ稼働させておく機械は動かさないと壊れやすくなります。
  2. 食材等は店舗内に残さない当然ですが、においの発生など売却の妨げになるケースがあります。
  3. 内見時には電気をつけられるようにする内見時に店内をしっかりと見えるようにしておくことで、出店者は判断することが出来ます。

以上のポイントを抑えることで、閉店済みの店舗でも問題なく売却することが可能です。

飲食店専門の不動産業として10年以上の実績。
飲食店経験者のスタッフが完全サポート。
大家さん交渉や閉店までの流れもお任せください!

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