高津駅

●高津駅ついて

神奈川県川崎市にある高津駅は東急田園都市線のみが乗り入れており、乗降者数3万人弱と閑静な住宅街です。

●高津駅周辺の飲食店舗の譲渡・売却をお考えの方

高津駅で現在開店している飲食店舗を閉店し、スケルトンに戻してから売却しようと考えているお客様！！
少々お待ちください！！厨房器具や什器・備品をそのまま残した「居抜き」の状態で売却する、という大変有益な方法がありますよ。
賃貸借契約に『原状回復義務』との記載があっても、交渉次第で回避が可能です。面倒な交渉は当社の経験豊富な専門スタッフにお任せください。
お客様の愛着ある飲食店舗ですから、閉店するとなればある程度の価格で売却したいと誰もが思うはずです。
そこで、今からでも始められる高額売却のヒケツがあります。

●ロードサイド店舗の譲渡・売却について

飲食店を畳み、売却をお考えのお客様の中にはロードサイドで運営されている方も多くいらっしゃると思います。
ロードサイドの一番人気な立地条件は1階の物件であり、条件とタイミングによっては思った以上の高額で売却できる可能性があります。
高津駅には大山街道・府中街道があり、車の通りが多くコインパーキングや24時間営業の飲食店も点在しているので、集客力は見込めるエリアとなっていることが分かります。
人目に付きやすいことから、地元住民だけではなく近くを通りかかった人たちの集客も見込めます。
1階の物件はもちろん人気がありますが、2階以上の物件でも大きく目立つ看板があれば売却のチャンスがあるので、どんどんん買い手にアピールしていきましょう。

また、高津駅は隣駅の溝の口駅よりずっと静かな街なのでゆっくり飲みたい人や、落ち着いてお話をしたいお客さんがわざわざ溝の口駅から歩いて来たり、自転車や車で食べに来る方もいます。
最近では「隠れ家」を全面的に推している飲食店があるように、わざと「知る人ぞ知る」という魅力的な物件を好む買い手の方もいらっしゃり、実績もありますのでご安心ください。

●高額売却を叶えるためには

高額売却のヒケツは立地だけでなく、店舗そのものにも重要なポイントがあります。
それは内装です。やはり食品を扱う店舗ですから手入れの行き届いていない店舗より、きちんと清掃してある綺麗な物件が好まれます。
高額売却に繋がる重要項目の1つは、買い手の第一印象です。
物件の広さに対してテーブルやカウンターの配置は適当か、大人数にも対応できるか、といった買い手の需要にどれだけ応えることができるかも大切なポイントとなってきます。

極秘で売却したい方も、安心してお問合せください。当社はこれまで多数の物件を極秘で売却することに成功しています。
私たち売却のプロがご相談をお伺いします。