所沢駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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所沢駅の居抜き

所沢駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

所沢駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

所沢駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
所沢駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、所沢駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

所沢駅の居抜き店舗の特徴

所沢駅は埼玉県所沢市にある西武鉄道の駅です。
新宿、池袋と言った東京の2大ターミナルから来る西武新宿線と、西武池袋線が乗り入れています。埼玉県内でも有数の大きなターミナルであり、駅ナカ商店街も回転寿司店からファストフード店、食品スーパー、ドラッグストア、書店など多くの店が入っており充実しております。
また、大型スーパー西友や西武百貨店といったデパートも駅前にあり、食品からファッションまでのすべての買い物を楽しむことが出来ます。 さらに駅前からは多くの商店街がつながっており、一番大きなプロぺ通り商店街にはゲームセンター、カラオケ店、飲食店、ファッション店など都心を思わせるような充実した様々な商店が軒を並べ、一日中、多くの人で賑わっています。

所沢駅周辺には、焼き肉店、和食店、中華店、イタリアンなど多種多様な飲食店があり、外食に事欠くことはありません。近くに大学のキャンパスがあるせいか、一人暮らしの方や、大学生が多く住み、そんな方々でも気軽に入れるような値段が手ごろな庶民的な飲食店が多いのが特徴です。


所沢駅周辺エリアで飲食店の売却、または譲渡をお考えの方がいらっしゃいましたら、「飲食店買取りJP」を利用して居抜き店舗での売却・譲渡をご検討ください。
通常、飲食店を撤退するにあたっては、店舗を元の状態に戻すと言う原状回復が必須となりますが、それには莫大な工事費用と工事日数が必要となります。当然工事期間にも家賃は払わなくてはいけなくなりますので、工事費用以外にも家賃のコストがかかってしまいます。しかし、居抜き物件での撤退ならこのような費用を抑えることが出来るのです。面倒な交渉などは当社が引き受けますのでご安心ください。

居抜き物件は、これから所沢駅周辺で飲食店を出店したい方にとっても、出店にあたってゼロの状態からスタートしなくても良いため、双方にとってメリットの多いシステムで、近年注目を集めています。

では、飲食店売却における人気物件、高額売却に繋がる物件の条件とはどのようなものでしょうか。
まず、売却する際に人気の店舗は、立地にあります。
その店舗が人目に付きやすい角地にある事や、ビルであるならば1階路面店である事が良い条件と言えます。その条件を満たしていなくても、大きな看板や広告スペースがあれば高額の売却となり得ます。
また、店舗の清潔感も重要です。飲食店の業態によって調理器具や厨房の広さなども様々ですが、器具も充実していたり、店内が清潔さを保っていれば買い手が付きやすくなります。撤退する際に印象を良い店舗になるよう通常より念入りにクリーニング作業をするとよいでしょう。

居抜きでの売却・譲渡をお考えになられましたら、是非「飲食店買取りJP」までご連絡ください。
「飲食店買取りJP」では飲食店の売却・譲渡の際、通常では行わない様な手続きも代行いたします。お困りの事やご相談などございましたら、どんなことでも結構ですので、是非お気軽にお問い合わせください。 ご連絡お待ちしております。

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