台東区の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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台東区の居抜き

台東区
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

台東区の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

台東区の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
台東区の店舗物件を売却したいと考えている方へ、台東区の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

台東区の居抜き店舗の特徴

居抜き店舗を売却するうえで最寄り駅は非常に重要なポイントのひとつです。買取り希望者は出店エリアを絞って探すケースが多いので、最寄りの駅の違いで内見数や売却額にも影響が出てきます。売却するうえでどのお店も共通しているのは、店舗を綺麗に清潔に保っておくことですが、最寄り駅の特徴や人気度を知っておくことも、売却交渉の参考になるかもしれません。

◆ 台東区 の高額売却が期待できる駅・人気の駅

上野駅 御徒町駅 浅草駅 上野広小路駅 、 馬喰町駅 、

◆ 台東区 の主な立地

オフィス街 日暮里駅 、 蔵前駅 、
住宅街 田原町駅 、
繁華街 上野駅 御徒町駅 、 馬喰町駅 、 新御徒町駅 、 上野御徒町駅 、 京成上野駅 、
観光名所 浅草駅

◆ 台東区 に多くいる層

観光客・学生・外国人

◆ 台東区 の名所、主要建物、交通

浅草寺・上野動物公園・上野恩賜公園・浅草演芸ホール・アメヤ横丁・花やしき・上野の森美術館・東京都美術館・東京国立博物館

台東区 の居抜き店舗の概要

台東区はなんといっても、いろんな種類の人々がいるという点が大きな特徴です。
若い人からお年寄り、外国人、ビジネスマンから学生まで、本当にさまざまな人々が行き交う街です。
 
そういった特徴から、どんな層でもターゲットにできるため居抜き物件を探している買取り希望者からは
大変人気の区となっています!特に上野の駅前や浅草等は物件がなかなか出てこないため、出てくるとスグに買い手が決まる傾向にあります。
 
駅から少し離れるとディープな店舗が多くなっており、そういった立地の物件は比較的賃料も安い傾向にあります。そういった面から、費用を安く抑えて出店を考えている個人の方にもとても人気となっております。

台東区 の居抜き売却実績例

場所 台東区浅草
駅名 浅草駅 、 徒歩5分
面積約 20坪程度
階数 1階
売却までの期間 2週間
希望売却金額 造作300万円
売却金額 造作300万円で売却
売却成功要因 お店は数十年営業されており、内装も古めでした。しかし浅草の一等地の路面店ということからスピード・高額売却につながりました!

まとめ

2020年のオリンピックに向けて外国人観光客が増える中で、出店を考えている買取り希望者も増加しています!
特に浅草や上野などの観光地がある台東区は、比較的賃料が安いにも関わらず、人は途絶えないエリアということから大変人気となっております!
 
閉店を少しでも考えているオーナーさま、今が高額買取りに結びつけるチャンスです!!
是非とも買取りJPにお問合せください!

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