墨田区の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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墨田区の居抜き

墨田区
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

墨田区の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

墨田区の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
墨田区の店舗物件を売却したいと考えている方へ、墨田区の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

墨田区の居抜き店舗の特徴

居抜き店舗を売却するうえで最寄り駅は非常に重要なポイントのひとつです。買取り希望者は出店エリアを絞って探すケースが多いので、最寄りの駅の違いで内見数や売却額にも影響が出てきます。売却するうえでどのお店も共通しているのは、店舗を綺麗に清潔に保っておくことですが、最寄り駅の特徴や人気度を知っておくことも、売却交渉の参考になるかもしれません。

◆ 墨田区 の高額売却が期待できる駅・人気の駅

錦糸町駅 、 東京スカイツリー駅 、 両国駅 、

◆ 墨田区 の主な立地

オフィス街 本所吾妻橋駅 、
商業施設 東京スカイツリー駅 、
住宅街 曳舟駅 、 東向島駅 、 小村井駅 、 東あずま駅 、 鐘ヶ淵駅 、
繁華街 錦糸町駅
商店街 小村井駅 、
学生街 両国駅 、

◆ 墨田区 に多くいる層

学生、観光客、家族連れ

◆ 墨田区 の名所、主要建物、交通

東京スカイツリー、江戸東京博物館、両国国技館、錦糸公園、水の郷百選など

墨田区 の居抜き店舗の概要

墨田区と聞いて思い浮かべるのは、何と言ってもスカイツリーです!
2012年5月開業以来、スカイツリー目当ての観光客で賑わっています。
日本人だけでなく、外国の方もかなり増えました。
両国国技館のある両国駅は都営線とJR線が少し離れており、そこを結ぶ導線は乗り換えの人々でかなり賑わいます。
また、墨田区一番の繁華街である錦糸町は、平日・休日ともに常に人が絶えないエリアとなっています。
そのため、墨田区内で出店を希望されている買取り希望者はかなり多くいます!
しかし、全然物件が出てこないということから、諦めて別の区で出店をされている方も数多くいます。
物件が出てくるとスグに売却・譲渡先が決まるというのがこのエリアの特徴です!!

墨田区 の居抜き売却実績例

場所 墨田区江東橋
駅名 錦糸町駅 、 徒歩1分
面積約 20坪程度
階数 1階
売却までの期間 2ヶ月
希望売却金額 造作300万円
売却金額 造作300万円で売却
売却成功要因 "めったに出ない、錦糸町駅至近の和食の居抜き物件。 京葉道路沿いの1階路面という希少性から高額売却に結びつきました!"

まとめ

墨田区は昔ながらの町並みと、モダンな空間が混在するエリアとなっています。
居抜き物件に関しては、比較的小箱の物件が多いです。
そういった点から、個人店の方がこぞって出店を希望しているエリアとなります!

物件数の少ないエリアということや、比較的賃料も低いことから、高額売却に結びつくケースが多いです!

造作の売買をお考えのオーナーさま、ぜひ一度買取りJPへお問合せください!!

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