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新宿三丁目駅

◆ 新宿三丁目駅 の居抜き人気度

Bクラス

◆ 新宿三丁目駅 の乗降客数と路線

乗降客数(1日)約 20万人
路線 東京メトロ丸の内線、東京メトロ副都心線、都営新宿線、

新宿三丁目駅 の居抜き店舗の概要

新宿三丁目というと、都心をよく利用する人以外には少しピンとこないかもしれません。
新宿駅から徒歩で十分ほど、三越伊勢丹やタカシマヤタイムズスクエアなど、若者向けの大型デパートが揃う街です。
東京メトロ副都心線も乗り入れており、直通運転を行う東横線を利用して、神奈川県からも多くの人が訪れるようになりました。
乗降客数が飛躍的伸びており、大きな注目を集めているエリアです!!

周辺には居酒屋やカジュアルなレストランなど、中~小規模の飲食店店舗が多く見られます。
客層は若めですが、仕事帰りのビジネスマンたちもよく利用するため、しっかり飲み食いができる居酒屋も少なくありません。
また、流行の先端を行く街として、ワインバーやシャンパンバーなど、気軽に立ち寄って楽しむタイプの飲食店も増えてきています。


新宿三丁目で閉店する飲食店を売却するためには、できるだけすみやかに買い手を見つけることが大切です。
厨房は、可能な限り多様なメニューに対応できる設備が整っていると良いですね。
閉店時はカフェでも、以前はイタリアンだった店なら、売却時にその旨明記しておくと、より多くの買い手の目に止まりやすくなります。

厨房やダクト、店内はきちんと清掃されているでしょうか?
基本中の基本でありながら、意外と忘れられがちなのがこのポイントです。
新宿三丁目は街自体がかなりごちゃごちゃとした印象なので、店舗の中が清潔で整えられていることで、買い手に与える印象がグッと良くなります。

設備什器の点検は、引渡し前にしっかり済ませておきましょう。
故障や不具合がある状態だと、売却価格から差し引かれてしまうため、不利です。
点検・修理済みの物件なら、他の条件が多少悪くても買い手が引き受けてくれるケースが期待できます。

新宿三丁目駅 の居抜き売却実績例

売却成功要因 "お店は地下1階ではありますが、1階部分に大きな看板が出せる店舗でした。内装に関しても、しっかりとメンテナンスされておりました。 買取り希望者も居酒屋の業態での出店を考えていたため、高額売却につながりました。"

場所 新宿区新宿三丁目
駅名 新宿三丁目駅 徒歩1分
階数約 20坪程度
面積 地下1階
業態 居酒屋  ⇒  居酒屋
売却までの期間 3ヶ月
希望売却金額 造作200万円
売却金額 造作200万円で売却

まとめ

新宿三丁目で閉店店舗を売却しようか迷っている場合は、今が売りどきと言っても良いでしょう。
街全体が大きく変わろうとしているタイミングなので、新しく出店を考えている人も多く、大型チェーン店が進出を狙っているケースも見られます。
うまく条件が合えば、思っている以上に高い値段で売却できることもあるので、狙い目です!!

閉店をお考えのオーナーさま、ぜひ一度買取りJP までお問合せください!!