新宿三丁目駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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新宿三丁目駅の居抜き

新宿三丁目駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

新宿三丁目駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

新宿三丁目駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
新宿三丁目駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、新宿三丁目駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

新宿三丁目駅の居抜き店舗の特徴

◆ 新宿三丁目駅 の居抜き人気度

Bクラス

◆ 新宿三丁目駅 の乗降客数と路線

乗降客数(1日)約 20万人
路線 東京メトロ丸の内線、東京メトロ副都心線、都営新宿線、

新宿三丁目駅 の居抜き店舗の概要

新宿三丁目というと、都心をよく利用する人以外には少しピンとこないかもしれません。
新宿駅から徒歩で十分ほど、三越伊勢丹やタカシマヤタイムズスクエアなど、若者向けの大型デパートが揃う街です。
東京メトロ副都心線も乗り入れており、直通運転を行う東横線を利用して、神奈川県からも多くの人が訪れるようになりました。
乗降客数が飛躍的伸びており、大きな注目を集めているエリアです!!

周辺には居酒屋やカジュアルなレストランなど、中~小規模の飲食店店舗が多く見られます。
客層は若めですが、仕事帰りのビジネスマンたちもよく利用するため、しっかり飲み食いができる居酒屋も少なくありません。
また、流行の先端を行く街として、ワインバーやシャンパンバーなど、気軽に立ち寄って楽しむタイプの飲食店も増えてきています。


新宿三丁目で閉店する飲食店を売却するためには、できるだけすみやかに買い手を見つけることが大切です。
厨房は、可能な限り多様なメニューに対応できる設備が整っていると良いですね。
閉店時はカフェでも、以前はイタリアンだった店なら、売却時にその旨明記しておくと、より多くの買い手の目に止まりやすくなります。

厨房やダクト、店内はきちんと清掃されているでしょうか?
基本中の基本でありながら、意外と忘れられがちなのがこのポイントです。
新宿三丁目は街自体がかなりごちゃごちゃとした印象なので、店舗の中が清潔で整えられていることで、買い手に与える印象がグッと良くなります。

設備什器の点検は、引渡し前にしっかり済ませておきましょう。
故障や不具合がある状態だと、売却価格から差し引かれてしまうため、不利です。
点検・修理済みの物件なら、他の条件が多少悪くても買い手が引き受けてくれるケースが期待できます。

新宿三丁目駅 の居抜き売却実績例

売却成功要因 "お店は地下1階ではありますが、1階部分に大きな看板が出せる店舗でした。内装に関しても、しっかりとメンテナンスされておりました。 買取り希望者も居酒屋の業態での出店を考えていたため、高額売却につながりました。"

場所 新宿区新宿三丁目
駅名 新宿三丁目駅 徒歩1分
階数約 20坪程度
面積 地下1階
業態 居酒屋  ⇒  居酒屋
売却までの期間 3ヶ月
希望売却金額 造作200万円
売却金額 造作200万円で売却

まとめ

新宿三丁目で閉店店舗を売却しようか迷っている場合は、今が売りどきと言っても良いでしょう。
街全体が大きく変わろうとしているタイミングなので、新しく出店を考えている人も多く、大型チェーン店が進出を狙っているケースも見られます。
うまく条件が合えば、思っている以上に高い値段で売却できることもあるので、狙い目です!!

閉店をお考えのオーナーさま、ぜひ一度買取りJP までお問合せください!!

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