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中野区の居抜き

中野区
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

中野区の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

中野区の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
中野区の店舗物件を売却したいと考えている方へ、中野区の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

中野区の居抜き店舗の特徴

居抜き店舗を売却するうえで最寄り駅は非常に重要なポイントのひとつです。買取り希望者は出店エリアを絞って探すケースが多いので、最寄りの駅の違いで内見数や売却額にも影響が出てきます。売却するうえでどのお店も共通しているのは、店舗を綺麗に清潔に保っておくことですが、最寄り駅の特徴や人気度を知っておくことも、売却交渉の参考になるかもしれません。

◆ 中野区 の高額売却が期待できる駅・人気の駅

中野駅 、 江古田駅 、 中野坂上駅 、 野方駅 、 東中野駅 、

◆ 中野区 の主な立地

オフィス街 東中野駅 、
住宅街 鷺ノ宮駅 、 沼袋駅 、
繁華街 中野駅
商店街 野方駅 、 新井薬師寺前駅 、
学生街 中野坂上駅 、

◆ 中野区 に多くいる層

ファミリー層、一人暮らし、買い物客

◆ 中野区 の名所、主要建物、交通

中野ブロードウェイ、中野サンモール、平和の森公園、哲学堂公園、新井薬師

中野区 の居抜き店舗の概要

中野区と聞いて皆さまどのような想像をするでしょうか?
 
中野区=中野駅の印象から繁華街やオフィス街のイメージをお持ちの方が多いかと思います。
ところが中野区は都心へのアクセスが良いにも関わらず、山手線の外側に位置している
場所が多く、都心に比べ家賃がやや安めなことからファミリー層はもちろん一人暮らしの方からも人気のある住宅街の顔も持ち合わせているのです。
 
では、繁華街や商店街などさまざまな顔を併せ持つ魅力いっぱいの中野区を振り返ってみましょう!
 
まず中野駅にある中野サンモールや中野ブロードウェイは、誰もが一度は聞いたことがあるのではないでしょうか?
それもそのはず、都内随一……、いや日本随一といってもいいサブカルチャーな街として、365日人通りが絶えず老若男女さまざまな層が多く行き交うエリアです。
裏通りまで大小さまざまな店舗が軒をつらねておりますが、居抜き店舗の情報もほとんど出てきません。
 
逆に野方駅は昔ながらの商店街を擁しており、年配の方が多く和食や居酒屋などの飲食店が多いエリアです。
その他、お惣菜などテイクアウト店も多いのが特徴です。
 
東中野駅も都営大江戸線、JR総武線が乗り入れており、オフィスが多くビジネスマンの需要が狙えます。
また有名な新井薬師がある新井薬師前駅は、住宅地でありながらも参拝に訪れる方も多く、毎月イベントが行われるなど多くの人々が訪れます。
 
魅力が多すぎて全ては紹介しきれませんが、区内でも地区ごとにいろいろな顔を見せる区、それが中野区です。

中野区 の居抜き売却実績例

場所 中野区中野
駅名 中野区 、 徒歩7分
面積約 20坪程度
階数 2階
売却までの期間 3週間
希望売却金額 造作350万円
売却金額 造作350万円で売却
売却成功要因 お店は5年間営業をしておりましたが、オーナーさまの体調不良により閉店することになりました。希少な居抜き物件だったこともあり、募集を開始し1週間で数社より申し込みをいただき、スピード売却に成功しました。

まとめ

エリアによって違う顔を見せる中野区は、居抜き物件を探している買取り希望者が多いエリアであり、有名な中野駅以外の駅にも魅力的な名所があるなど造作売却成約率も比較的高い区です。
 
  中野区内の店舗閉店・譲渡をお考えのオーナーさま、是非一度お問い合わせください!

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