永田町駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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永田町駅の居抜き

永田町駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

永田町駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

永田町駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
永田町駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、永田町駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

永田町駅の居抜き店舗の特徴

●永田町駅について●

永田町駅は東京都千代田区の南西部の端に位置する駅です。永田町駅には、東京メトロ有楽町線、半蔵門線、南北線の3路線が乗り入れています。さらに、赤坂見附駅と改札内で接続して同一駅扱いとされているので、銀座線、丸ノ内線を利用することもでき、合計5本の路線が乗り入れていると言えます。
1. 有楽町線には東武東上線を経由して森林公園駅、西武池袋線の小手指駅。
2. 半蔵門線には東武日光線を経由して南栗橋駅、東急田園都市線の中央林間駅。
3. 南北線には埼玉高速鉄道を経由して浦和美園駅、東急目黒線の日吉駅。
4. 銀座線は浅草駅、渋谷駅。
5. 丸ノ内線は池袋駅、荻窪駅、方南町駅。
永田町駅には上記の5路線が各駅より乗り入れています。よって東京メトロの中でもアクセス力は随一といえるでしょう。
一日の平均乗降客数も17万人から18万人(赤坂見附駅を含む)とかなり多くなっています。

●永田町駅周辺について●

永田町駅周辺はビジネス街であると同時に国政の中心地であり、行政機関、司法機関、立法機関、大使館などがあります。
駅周辺には落ち着いたカフェや喫茶店が点在していて、昼時にガッツリとランチを食べたい方には、「エチカフィット永田町」・「居酒屋のランチ営業」をお勧めします。永田町エリアの飲食店はやはり「夜間帯」がメインになります。接待などに利用される高級割烹、小料理屋、高級中華料理店、懐石料理店など店舗が多数営業をしています。

●飲食店を譲渡・売買されるお客様へ●

居抜き物件で譲渡・売買に出しますと、莫大な工事費用・期間を抑えることができます。また、その期間中にも営業利益を得る事ができるようになります。
このエリアですと提供する品物に対応をするのに、専門性のある厨房機器や什器が使われていることも多いでしょう。売却・譲渡時に一つのセールスポイントにしてください。

また、どのような立地の店舗でも視認性のある看板や広告力のあるものがあったら是非、アピールしてください。そういった点も価格変動に繋がることは多いです。

何よりも買い手が気にするのが清潔感です。普段綺麗にしていても、売却時に汚れがめだつようですと買い手も躊躇してしまいます。普段行わない様な細部まで清潔にしてみて下さい。買い手の方が内覧した時に好印象を持たれるはずです。

どれだけ売り手が買い手のイメージに対応できるかがカギとなります。どのような店舗でも、ポイントを押さえることで十分高額譲渡・売却の可能性はあります。

飲食店の譲渡・売却について、お悩みやお困り事がありましたら「飲食店買取りJP」までお気軽にお電話ください。

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