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目黒区の居抜き

目黒区
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

目黒区の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

目黒区の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
目黒区の店舗物件を売却したいと考えている方へ、目黒区の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

目黒区の居抜き店舗の特徴

居抜き店舗を売却するうえで最寄り駅は非常に重要なポイントのひとつです。買取り希望者は出店エリアを絞って探すケースが多いので、最寄りの駅の違いで内見数や売却額にも影響が出てきます。売却するうえでどのお店も共通しているのは、店舗を綺麗に清潔に保っておくことですが、最寄り駅の特徴や人気度を知っておくことも、売却交渉の参考になるかもしれません。

◆ 目黒区 の高額売却が期待できる駅・人気の駅

中目黒駅 学芸大学駅 、 都立大学駅 、 自由が丘駅 、 祐天寺駅 、 池尻大橋駅

◆ 目黒区 の主な立地

オフィス街 中目黒駅 池尻大橋駅
住宅街 自由が丘駅 、 祐天寺駅 、 洗足駅 、
学生街 学芸大学駅 、 都立大学駅 、 緑が丘駅 、

◆ 目黒区 に多くいる層

富裕層、学生、サラリーマン、OL

◆ 目黒区 の名所、主要建物、交通

"目黒川、目黒インテリアストリート、林試の森公園、旧前田邸洋館、 目黒寄生虫館、大鳥神社、祐天寺など "

目黒区 の居抜き店舗の概要

「おしゃれな街」「富裕層が住んでいる街」として知られる目黒区。
飲食店を開業したい方にとって、かなり人気のある区となっております。
 
街を歩くと目につくのが、小洒落た雰囲気のカフェやレストラン、バー。
店内に入っても、とても雰囲気のよいオシャレな内装の店舗が多くあります。
 
居抜き物件としては、たとえ1階でなくても成約にいたるケースが多くなっています。
 
目黒区の中でも特に、中目黒駅や自由が丘駅などは、なかなか物件の情報が出てこないエリアとなっているため、早期売却や高額売却も夢ではありません!!
 
また、学芸大学駅や都立大学駅も人気となっており、
たとえ駅から少し離れている立地の物件でも、成約にいたるケースは珍しくありません。

目黒区 の居抜き売却実績例

場所 目黒区大橋
駅名 池尻大橋駅 、 徒歩10分
面積約 22坪程度
階数 1階
売却までの期間 1ヶ月
希望売却金額 造作150万円
売却金額 造作150万円で売却
売却成功要因 "約10年営業されましたが、移転のため売却にいたりました。 内装は10年使用しているにも関わらず、とてもキレイにされていました。駅から距離のある物件でしたので、なかなか難しいのではないかと思いましたが、1ヶ月で売却にいたることができました!"

まとめ

買取り希望者の傾向として、人気のある中目黒駅や自由が丘駅周辺はもちろんですが、それ以外の駅でも、目黒区全般で店舗の情報を探している方が多くいます。
 
居抜き売却事例でもあげた通り、駅から少し離れている店舗でも成約にいたることは可能です!
駅から近ければ、早期かつ高額売却に結び付けられる可能性は大いにあります!
 
目黒区で店舗の売却を考えているオーナーさま、ぜひとも買取りJPまでお問合せください!

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