飲食店買取りJPトップ

繁華街

繁華街といえば百貨店、商業施設、商店、専門店、飲み屋などが立ち並び、多くの人が集まる地域です。特徴としては、さまざまな種類のお店があるのでサラリーマン、OL、学生、ファミリーなど色々な層が見込める立地です。他の立地と大きく違う所は、ランチやディナー帯だけでなく深夜帯も集客が見込め、平日・週末問わず365日・24時間を通して賑わっています。

繁華街 の代表的な立地

東京都内であれば、渋谷、新宿、池袋、上野、秋葉原、銀座のような大型の繁華街が有名です。その他にも、蒲田、錦糸町、大宮、川崎のような都心から少し離れた繁華街も数多く存在します。

繁華街 の居抜き売却のメリット

  • 深夜や朝方まで営業しているお店も多く、深夜まで営業されたい買取り希望者にとってはプラスになります。
  • とにかく人が多く集まるため、初めて来店(フリー)されるお客さんが多いのが特徴で、初出店の買取り希望者でも比較的失敗が少ない立地です。
  • 一番のメリットは、365日集客が見込めることです。平日がのお客さんが少なかったり、土日が少なかったりなどの弱点が少なく、買取り希望者にとっては売上予想が立てやすい立地です。

繁華街 の居抜き売却のデメリット

  • 店舗が密集しすぎて目立たなかったり、置看板などの場所が取り合いになったり、キャッチが多かったりすることがあります。

繁華街 の居抜き売却実績例

場所: 東京都大田区蒲田
駅名: 蒲田駅
面積: 20坪程度
階数: 1階、2階の一括貸し
売却までの期間: 1.5ヶ月
売却金額: 造作450万円で売却成功
売却成功要因: 繁華街としても有名な蒲田駅。JRと京急の2路線利用可能な立地で、看板を大きく出せることから売却成功。従業員もそのまま引き継いだことでスムーズに交渉も進み満額の450万円を獲得。

まとめ

繁華街は、駅前同様に非常に人気の高い立地のひとつで、中堅・大手企業からも絶大な人気を誇ります。
1階は勿論のこと、地下や2階、もしくは3階以降の上層階でも比較的売却しやすい立地といえるでしょう。 とはいえ、多くのお店が存在する分、撤退情報も増えます。売却の時期などのタイミングも重要になりますので、まずは無料査定などご気軽にご相談ください。