錦糸町駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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錦糸町駅の居抜き

錦糸町駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

錦糸町駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

錦糸町駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
錦糸町駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、錦糸町駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

錦糸町駅の居抜き店舗の特徴

◆ 錦糸町駅 の居抜き人気度

Aクラス

◆ 錦糸町駅 の乗降客数と路線

乗降客数(1日)約 45万人
路線 JR中央線特急、中央・総武線各停、しおさい、総武線快速、東京メトロ半蔵門線

錦糸町駅 の居抜き店舗の概要

錦糸町駅は、東京都墨田区の南部に位置する駅です。

錦糸町駅周辺の徒歩5分程のエリアには、錦糸公園、東京簡易裁判所、丸井、錦糸町TERMINA、olinas錦糸町、アルカキット錦糸町、ヨドバシカメラなどの公共施設や複合商業施設があります。少し駅から離れるとオフィス街、さらに離れると集合住宅や住宅地が広がります。そのため、錦糸町エリアではさまざまな客層をターゲットにすることができるため、買取り希望者から大変人気のエリアとなっております。

飲食店舗を譲渡・売却する上で大切なポイントがあります。

まずは立地。買取り希望者にとって何よりも大切なポイントとなります。
駅から近いことや、通行量の多い通りに面していること、角ビル内の店舗であることなど、アピールポイントがあると、高額売却に結びつく可能性は格段に上がります!!

また、上記のようなアピールポイントが無い場合にでも、大きな看板が出せるなど、視認性が良い物件に関しても高額売却に結びつく可能性はあります。

少し見逃しがちなポイントですが、店舗をいかに清潔に保っておくことができるかも大変重要です。仮に、いくら場所が良くても、店内が汚いとどうしても売却金額は下がりがちです。ダクトやグリース・トラップなど必ず汚れてしまうような部分に関してきちんと手入れが行き届いていると、買取り希望者に与える印象は大幅に変わってきます!!

錦糸町駅 の居抜き売却実績例

売却成功要因 お店は数十年営業をしており内装、厨房は古いものの、賃料は相場より割安でした。物件自体もなかなか出ないエリアだったため高額売却につながりました。

場所 墨田区錦糸
駅名 錦糸町駅 徒歩3分
階数約 25坪
面積 1階
業態 焼肉  ⇒  焼肉
売却までの期間 1ヶ月
希望売却金額 造作1,000万円
売却金額 造作1,000万円で売却

まとめ

錦糸町エリアは、繁華街、オフィス街、住宅街とさまざまな要素がそろうエリアです!!
そのため、さまざまな客層をターゲットにした店舗を開業されたい買取り希望者から大変人気となっています。もちろん事例でも挙げたとおり、高額売却も夢ではないエリアです!!

「飲食店買取りJP」では、飲食店舗の譲渡・売却を誰にも知られずに秘密裏に行うこともできます。お悩みやお困りごとがありましたらご気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同ご連絡をお待ちしております。

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