茅ヶ崎駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

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茅ヶ崎駅の居抜き

茅ヶ崎駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

茅ヶ崎駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

茅ヶ崎駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
茅ヶ崎駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、茅ヶ崎駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

茅ヶ崎駅の居抜き店舗の特徴

●茅ヶ崎駅の周辺情報
茅ヶ崎駅は、神奈川県の茅ヶ崎市元町にあるJR東日本の駅です。東海道本線と相模線の二路線が乗り入れており、東海道本線は東京駅発着系統と湖南新宿ラインの列車が停車します。
茅ヶ崎駅周辺は観光地としての一面と、東京、横浜のベッドタウンである住宅地としての一面とを併せ持っており、海水浴場のサザンビーチちがさきには毎年夏に多くの人が訪れてきます。
その他にも茅ヶ崎市民文化会館、茅ヶ崎総合体育館などの文化施設、イトーヨーカドーや茅ヶ崎LUSCAなどの商業施設が駅周辺に多く立ち並んでおり、こちらは地域住人のための施設という一面が強いです。

●茅ヶ崎駅周辺の飲食店事情
観光地と住宅地の二つの顔を合わせ持つ茅ヶ崎駅周辺では、地域住人のためのファーストフードやラーメン屋、カフェなどといった軽めの飲食店と、観光客のための海産物をウリにした居酒屋や和食料理店などの飲食店とに、ジャンルが区分されています。
駅周辺では軽く食事を取れる飲食店、観光場所周辺では観光客向けのちょっとこだわった飲食店と、場所ごとに色合いが異なってくる印象を受けます。
また、海水浴場を地域の目玉としているため、どうしても観光客は夏に集まりやすく、恒常的に売上げを出すのには苦労しやすい場所でもあります。

●茅ヶ崎駅周辺で飲食店の売却・譲渡をお考えの方に
茅ヶ崎駅周辺で現在、飲食店の売却や店舗譲渡をご検討の方は、「居抜き」という店舗売却・譲渡方法を考えてみることをオススメいたします。
「居抜き」とは、店舗撤退時に発生する原状回復(店舗を最初の状態に戻すこと)をせずに、厨房設備や内装などをそのまま残した状態で譲渡・売却することです。水回りや電気設備などの、設置や撤去に特に手間のかかる設備を置いたまま撤退できますので、コストを大幅に節約できる方法なのです。
この「居抜き」の方法は、買い手にとっても初期費用を抑えられるメリットがありますので、売り手と買い手の利害が一致しやすい売買契約といえます。
茅ヶ崎駅周辺のような観光地の場合、それまで経営されてきた店舗の雰囲気や内装は観光客や地域住人の方に好まれやすいため、居抜き物件での需要は特に高めであり、そういった面からも、この「居抜き」での店舗売却・譲渡方法はおすすめです。

また、飲食店の業態によって、調理器具や厨房機器、広さ、内装などは多種多様ですが、清潔な店舗であるという基本的な条件さえ揃っていれば買取りはしやすくなります。買い手の印象を良くするために丁寧な清掃を行うことが、居抜き物件で高額売却を実現するためのポイントです。

飲食店舗の売却をお考えの際、何かお困りの際には、「飲食店買取りJP」までお気軽にご相談ください。
専門のスタッフが、きめ細かにお客様をサポートいたします。

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