赤羽駅の飲食店・店舗の閉店時の高額売却・買取りのヒケツを居抜き物件専門 飲食店買取りJPがお教えいたします。

お電話での買取り相談はこちら メールでの買取り相談はこちら

飲食店買取実績 1,258件  居抜き店舗買取希望者数 28,589

HOME > 飲食店売却のノウハウ > 飲食店舗高額売却のヒケツ > 駅別の飲食店舗高額売却のヒケツ一覧 > 赤羽駅居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

赤羽駅の居抜き

赤羽駅
の居抜き店舗物件を高額売却するヒケツ

赤羽駅の居抜き

居抜きとは、閉店に際してお店の内装や厨房設備等をそのまま売買や賃貸することをいいます。オーナーさまが造った想い入れのある店舗を買取り希望者に少しでも高く買ってもらうにはどうすれば良いのでしょうか?
共通点として一番大事なことはお店を綺麗に清潔にしておくことです。第一印象は非常に重要です。現在営業されている業態を少しでも活かして閉店後の高額売却に結び付けましょう。

赤羽駅の店舗物件を高額売却する為のヒケツページです。
赤羽駅の店舗物件を売却したいと考えている方へ、赤羽駅の居抜き物件を高値で売買する為のポイントをお伝えします。

赤羽駅の居抜き店舗の特徴

◆ 赤羽駅 の居抜き人気度

Aクラス

◆ 赤羽駅 の乗降客数と路線

乗降客数(1日)約 9万人
路線 JR京浜東北線、埼京線(赤羽線)、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線

赤羽駅 の居抜き店舗の概要

赤羽駅は鉄道交通が発達しており、交通の便が良い駅です。
埼玉県民が東京へ行く際に通過する駅でもあり、買い物客や食事目当ての人々で賑わいます。
2011年にはエキュート赤羽がオープンし、ますます活気付いてきました。

赤羽で現在営業している飲食店舗の閉店を考えている方には、「居抜き」の状態で売却することをオススメしています。
赤羽エリアで高額売却できるポイントとは一体どういったことでしょうか。

まずは複数の商店街が点在している東口、商店街エリアです。
人が大勢行きかうエリアですので人気の傾向にあります。
中でも多くの方に認知してもらえる機会の多い、1階路面店は人気です。
2階以上の店舗より人の目に触れる機会が多く、集客のチャンスがあります。
2階以上の物件でも、人目を引くような目立つ看板があればどんどんアピールしてください。

西口は大型スーパーやマンションが建ち並んでおり、その先には住宅街が広がっています。
商店街に比べ立地が良いとは言えませんが、隠れ家のような物件を探している方もおりますので、思った以上の高値で売却できる可能性は十分にあります。

高額売却できる物件に多い特徴というのは、「ある程度の席数があり、食べに来るお客さんが過ごしやすいか」「従業員が行き来しやすい広さがあるか」ということが挙げられます。
また、“清潔感”は買い手の印象を左右する、非常に大切なポイントの一つです。
飲食店というのは食品を扱うお店であるため、査定にも多少影響は出てきます。。
少しでも綺麗に見えるよう、いつもより入念に掃除をしたり、業者に頼みクリーニングしてもらうと、高額売却にも近づきます!!

居抜きというのは厨房器具や備品も査定に入ってきます。
例えばグリラーの火力が強いことや上火・下火タイプか両タイプか、お手入れは行っているかどうかでも見られます。
普段から物を大事に使用している、ということを買い手にアピールしてみましょう。
ダクトやグリーストラップの設備がしっかりとされていて、こまめにメンテナンスを行っているかどうかも重要です。

つまり、内装や厨房器具・備品が綺麗な状態であればあるほど高額売却できる傾向にあります。

赤羽駅 の居抜き売却実績例

売却成功要因 赤羽駅すぐの地下1階の物件でした。元々は焼鳥も出すような店舗で、ダクトはしっかりとしたものがついており、結果高額売却につながりました!!

場所 北区赤羽
駅名 赤羽駅 徒歩1分
階数約 15坪程度
面積 地下1階
業態 居酒屋  ⇒  ダイニングバー
売却までの期間 1ヶ月
希望売却金額 造作200万円
売却金額 造作200万円で売却

まとめ

現在、商店街周辺で物件を探されている買取り希望者が多くいます!
商店街内の1階路面であれば、高額売却につながる可能性がぐっと上がります。
しかし、仮に商店街の1階路面でなくとも、看板さえ大きく取れるような物件であれば、高額売却につながる可能性はあります!!
居抜きで売却・譲渡したいお客様、是非飲食店買取りJP までお問い合わせください。

ご相談・お問合せはお気軽に

無料査定依頼ご検討中のオーナーさま、大家さまもどうぞお気軽にお電話くださいませ。

お電話での店舗買取りのご相談はこちら

フォームからのご相談は24時間受け付けております。

メールでの店舗買取りのご相談はこちら

査定・相談無料!秘密厳守!
専門スタッフが丁寧にお答え致します。

お電話での買取り相談はこちら

「飲食店買取りJPを見た」と言うと
お取り次ぎがスムーズです

メールでの買取りの相談はこちら
  • 居抜き物件・居抜き店舗の物件情報満載!ぶけなび 株式会社あどばる

査定・相談無料!秘密厳守!
専門スタッフが丁寧にお答え致します。

お電話での買取り相談はこちら

「飲食店買取りJPを見た」と言うと
お取り次ぎがスムーズです

メールでの買取りの相談はこちら